Расторжение ДДУ

Окажем услуги по прохождению процедуры банкротства

Проконсультируем
Ответим на вопросы, расскажем о процедуре расторжения ДДУ в вашем случае
Поможем подготовиться
С нашей помощью Вы потратите на подготовку и сбор документов минимум времени
Обеспечим сопровождение
От сбора документов и до полного расторжение ДДУ ведем сопровождение

Часто задаваемые вопросы

Какие существуют основания для расторжения?
  • Существенные недостатки в жилье
  • Несоблюдение условий договора и норм строительства
  • Нарушены сроки строительства
  • Приостановлена или прекращена стройка
  • У общего имущества в доме поменялось предназначение
Какие есть риски расторжения?
  • Покупатель может потерять жилье и средства, если компания обанкротилась
  • Участник строительства теряет залоговую сумму
  • Судом возможно уменьшение процентной ставки, в случае подачи застройщиком встречного заявления
Каков порядок расторжения?
  1. По соглашению сторон
  2. В одностороннем порядке
  3. По суду

Узнайте! Можете ли вы быть признаны банкротом

Получите бесплатную консультацию юриста

Расторжение договора долевого участия можно выполнить в одностороннем порядке, если застройщик не выполняет условия договора. Качественно выполнить операцию и вернуть деньги поможет Юридическая группа Авидос в Ростове-на-Дону. Расторжение договора ДДУ выполняется через суд или по соглашению сторон при отсутствии споров.

Причины для расторжения договора

 

Чтобы выполнить одностороннее расторжение ДДУ дольщиком, нужно уведомить противоположную сторону о намерении. Должно иметься основание, в качестве которого могут служить причины:
  • Отсутствие передачи квартиры (прекращение или приостановление строительства более чем на 2 месяца, от срока, установленного договором)
  • Низкое качество жилья (сюда относятся изменение площади объекта, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади; изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений)
  • Другие основания, достаточные для отказа от жилья в многоквартирном доме

В определённых случаях выполнить расторжение договора участия в долевом строительстве по инициативе дольщика можно по обоюдному соглашению. Требования к качеству жилья и необходимость соблюдения сроков прописаны в федеральном законе 214-ФЗ, благоразумный застройщик предпочтёт уладить конфликт до начала судебного процесса из-за отсутствия шансов на победу. Поскольку, помимо вложенных денежных средств дольщик получит через суд проценты за использование денежных средств и штраф, за отказ в добровольном порядке удовлетворить законное требование. Как правило, начисления поступают после обращения исполнительного листа к исполнению.

Бесплатная консультация

+7 (988) 944-17-17

Ежедневно с 8:00 до 20:00

clock (1)

Быстро

piggy-bank (2)

Бесплатно

like (7)

Ответ сразу

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Способы расторжения ДДУ

Существует три способа расторжения договора:

  • Через суд
  • По обоюдному согласию
  • В одностороннем порядке


Расторжение ДДУ через суд, к этому следует прибегнуть, если начнут происходить сдвиги сроков окончания строительных работ, внесение коррективов в проект, изменение планов на использование общего имущества дома. Плюсом такого подхода становится получение дополнительных компенсаций.

Дольщик имеет право расторгнуть договор до подписания акта приёма. Наиболее простым способом становится прекращение договора по обоюдному соглашению участников. Свои особенности имеет процедура расторжения ДДУ с ипотекой, в этом случае изучаются прописанные в договоре обязательства сторон.

Юридическая группа Авидос предоставляет полный комплекс услуг, помогает клиенту до регистрации расторжения договора долевого участия и возвращения вложенных денежных средств. Индивидуальный подход помогает качественно разобраться в каждой ситуации.

Стоимость услуг

УслугаЦена
Юридическая консультация с изучением материаловБесплатно
Консультация на личной встрече с адвокатом в офисеБесплатно
Урегулирование спора в досудебном порядкеот 10000 руб
Расторжение ДДУ через судот 25000 руб. или 20% от взысканной суммы

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
с ознакомлением дела

Заполните форму и наш специалист свяжется с Вами.
Так же Вы можете нам позвонить по номеру +7 (863) 30-90-798 и получить ответ прямо сейчас!